성장 6

[빌라 경매 딱 한권으로 마스터하기] 소액으로 수익부동산 만들기 투자 전략

경매를 살펴보면서 나는 어떤 전략으로 수익을 낼 수 있을까? 일단 내가 원하는 방식은 임대 수익을 이루는 부동산을 가지는 것이다. 그래서 아파트를 살펴보았는데... 내가 가진 금액으로는 레버리지를 이용해서 사용하는 방식에는 수익이 나올수가 없었다. 오히려 조금 괜찮게 본 아파트는 수익형을 맞추어 놓아도 내 자산이 부족하여 마이너스가 된다. 그렇다고 전세를 놓을까? 그러면 내가 원하는 투자방식이 되지 않는다. 오래도록 소유하기 위해서는 월세가 필요한데 그렇지 못한 전략이다. 그러면 시세차익의 투자를 해야 할까? 그러나 내가 앞서 원하는 방식은 월세를 받는 포트폴리오를 꾸미는 것이다. 그런 고민 끝에 생각한 것이 가격 수준이 상당히 작은 빌라에 투자하는 것이다. 그래서 인터넷에 빌라 경매 투자를 치자 만나게..

독서 이야기 2023.07.17

[에이블] 지극히 상식에 투자하라

코로나19를 계기로 많은 사람들이 주식 투자에 발을 들여놓았다. 나 역시 그 기간을 계기로 처음으로 계좌를 계설하고 시작했다. 시작하면 할수록 왜 이것을 이제 시작했을까? 조금만 더 빨리 시작했다면 어땠을까? 당시에 주식은 패가망신의 길이라고 들었다. 오히려 주식하는 사람에 대해서 안 좋은 인식을 가지고 있었다. 그런데 지금은 조금이라도 빨리 시작하여 경제적 자유를 이룬 사람들을 보면 사뭇 부럽기도 하다. 이번 에이블의 저자는 내가 부러워 할만큼 대학시절부터 주식 투자 동아리로 시작했다. 이 책은 거의 자서전적 글들인데 그의 삶 자체가 투자자의 삶이었다. 어디로 가서 어떻게 투자하며, 기업을 탐방하고 분석하고, 결국 개척하여 자신의 사업을 시작한 것이다. 이런 사람의 투자는 어떻게 할까? 무엇을 가르쳐 ..

카테고리 없음 2023.03.03

[보도 섀퍼의 이기는 습관] 변화와 성장을 원하는가?

사람들은 자신의 삶에 변화를 갈망한다. 그런데 그것을 아는가? 변화를 경험하는 사람들은 극소수라는 것이다. 왜? 사람들은 변화를 갈망하고 새로운 삶을 꿈꾸면서 변화되지 않는 것일까? 사실 사람들은 변화를 원하지만 그것을 두려워한다. 그래서 대부분 작심삼일에 그치고 만다. 새로운 변화가 있어야 새로운 삶의 성공이 가능하다는 것을 알지만 그것을 적용하는 것은 쉬운 것이 아니다. 이별하는 용기 변화를 이루는 가장 중요한 결정 중에 하나가 이별이다. 내 시간을 빼앗아 가는 것들이 무엇인가? 늦잠인가? 영화와 드라마 같은 넷플릭스를 보는 것인가? 아무생각 없이 인터넷을 기웃거리는 것인가? 유튜브를 보는 것인가? 나는 책을 읽는 내내 내 시간이 빼앗는 것이 명확하게 보였다. 넷플릭스와 같은 수많은 볼거리들이었다. ..

독서 이야기 2023.01.26

[마흔에 읽는 니체] 지금 이 순간을 살기 위한 철학수업

니체가 말하는 주장은 내가 생각하는 가치관과는 맞지 않다. 그럼에도 읽게 된 것은 서점에서 제목에 손이 갔기 때문이다. [마흔에 읽는 니체] 왜? 왜 하필 마흔일까? 저자가 마흔 살인가? 저자의 소개를 읽어보니 그는 니체 전집 21권을 수없이 읽었다고 한다. 그리고 여기에서 얻은 통찰을 가지고 이 책을 정리했다. 마흔이라는 질문의 궁금함으로 저자소개를 보다 20권이 넘는 니체의 책을 읽은 사람이 정리한 내용이라니... 이 책을 통 니체가 가진 생각이 무엇인지 알고 싶어졌다. 오래전 쓰인 니체의 글이 여전히 알려지고 많은 사람에게 영향을 준다. 그 이유가 무엇일까? 그의 글에 무엇이 담겨있기에 그런 것일까? 그렇게 호기심처럼 책을 펼쳐 읽게 되었다. 변하지 않는 것이 있을까? 이 세상에 변하지 않는 것은 ..

독서 이야기 2023.01.09

[아주 작은 습관의 힘] 좋은 습관은 어떻게 만들수 있을까?

고등학교 2학년 마지막 날이었다. 어디선가 날아온 야구 방망이가 내 얼굴을 강타했다. 같은 반 친구가 방망이를 휘두르다 손에서 미끄러져 방망이가 허공을 가로질러 내 미간으로 날아든 것이다. 그때 그 순간은 기억이 없다. 얼마나 상태가 심각했는지 피가 흐르는 것을 막을 수 없을 정도였다. 그렇게 나는 얼굴이 박살이 나고 코가 부러졌다. 두개골 안의 뇌 조직이 흔들리고 순식간에 뇌가 부풀어 올랐다. 0.1초 만에 코가 깨지고 두 개골 몇 군데 금이 갔으며 안와(머리뼈 속 안구가 들어가는 공간) 두 곳이 함몰되었다. 그렇게 죽다 살아나는 경험을 하며 나는 코가 부러지고 얼굴뼈 수십 개의 금이 간 상태에 왼쪽 눈은 튀어나온 채 집으로 돌아가게 되었다. 1년 후야 비로소 나는 야구장에 돌아갈 수 있었다. 야구장은..

독서 이야기 2022.10.07

[유시민의 글쓰기 특강] 글을 잘 쓰고 싶은가?

글을 어떻게 하면 잘 쓸 수 있을까? 글을 쓴다는 것은 힘든 일이다. 그나마 이전과 다르게 펜을 들지 않고, 타이핑으로 글을 쓰기에 쉬워지긴 했다. 그래도 보기 좋은 글을 쓴다는 건 쉽지 않다. 이제 글을 쓰고 싶어 책을 읽고, 기록하고 있다. 그러면서 다른 사람들이 쓴 글들을 보았다. 내가 얼마나 형편없고 부족한지를 느낀다. 같은 책을 읽고 보았는데 어쩜 저렇게 요약과 글이 깔끔할 수 있을까? 기가 죽지만 그래도 꾸역꾸역 글을 써보려고 한다. 유시민씨는 글쓰기를 전문적으로 배운 사람이 아니다. 그런데 어쩜 그렇게 글을 잘 쓰고, 이제는 글 쓰는 일이 자기의 주업이 되었을까? 글을 읽는 내내 문장이 간결하고, 쉽게 읽혔다. 무슨 말인지 한 번에 이해가 되는 내용들이었다. 저자에게는 이것이 핵심이었다. 무..

독서 이야기 2022.09.21
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