크리스천의 독서 이야기

제2장 임차인 부분을 보려고 한다. 어떻게 보면 참 쉬운 내용이고 어려울 것이 없어 보인다. 그럼에도 한번 내용을 정리해서 살펴보게 되면 큰 도움이 되리라 생각한다. 처음에는 경매를 도전해 보고 싶은 마음으로 시작했지만 내 재산을 지키기 위해서라도 이 정도 상식은 알고 있어야 할 것 같다. 임차인에게 주어진 권리는? (p.50) 임차인에게는 3가지의 권리가 있다. 하나는 대항력, 우선변제권, 배당요구이다. 아래 내용들을 하나씩 살펴볼 것인데 이 중에서 가장 중요한 것은 대항력이다. 대항력 부분은 주의 깊게 살펴보고 알아둘 필요가 있다. 대항력 대항력은 물건을 낙찰받은 낙찰자가 찾아와서 임차인에게 집을 비워달라는 요구를 들을 때 거절하고 살 수 있는 권리이다. 또 나가더라도 보증금을 전부 돌려받고 나갈 수..

재테크에 관심이 많은 요즘이다. 나이가 들어가는 만큼 이제 미래에 대해서 많은 고민을 하고 있는 시기 이기도 하다. 어떻게 하면 노동소득이 아니라 자본소득을 만들어 낼 수 있을까? 그래서 찾아간 답이 주식투자였다. 최근까지 알고 있는 대로 주식시장은 좋지 않았다. 생각보다 쉽지 않았고, 사업을 하는 사람처럼 꾸준한 소득이 아니라 소위 좋은 종목에 잘 투자하여 어쩌다 크게 수익을 낼 수 있는 방식이다. 나는 안정적이며 꾸준하게 들어오는 현금 흐름을 만들고 싶었다. 아는 지인의 소개와 유튜브 방송을 통해서 본 환경미화원으로 BMW를 타는 구범준 씨를 보게 되었다. 일단 그의 말투를 듣는데 진정성이 느껴지는 느낌이었다. 책을 소개하기에 바로 구입하게 되었고, 하루 만에 완독을 하게 되었다. 읽고 난 후 바로 ..

부동산 투자에 대해서 막연히 두려움을 가진 사람들이 많다. 그것은 나도 그렇다. 집을 계약할 때 제때 돈을 지불할 수 있을까? 내가 나가는 날짜와 들어가는 날짜가 잘 맞아 잔금을 치를 수 있을까? 대출은 제대로 승인이 나고, 금리는 괜찮을까? 또 하나의 고민이 세금에 대한 것이다. 부동산을 소유하게 될 때 세금은 어떻게 되는 것일까? 집에 대한 이사를 생각하며 그동안 재테크는 주식만 생각하다 부동산을 알아야 할 것 같아 책을 보고 있다. 내가 선택한 책은 [운명을 바꾸는 부동산 투자 수업] 부읽남으로 알려진 정태익 님의 책이다. 사실 나는 처음들어보는 이름이고, 그분의 방송도 본 적이 없다. 책을 읽으면서 유튜브도 있으며 많은 사람들이 그분에게 상담받은 것을 알게 되었다. 그분은 철저하게 결혼 전부터 부..