크리스천의 독서 이야기

제2장 임차인 부분을 보려고 한다. 어떻게 보면 참 쉬운 내용이고 어려울 것이 없어 보인다. 그럼에도 한번 내용을 정리해서 살펴보게 되면 큰 도움이 되리라 생각한다. 처음에는 경매를 도전해 보고 싶은 마음으로 시작했지만 내 재산을 지키기 위해서라도 이 정도 상식은 알고 있어야 할 것 같다. 임차인에게 주어진 권리는? (p.50) 임차인에게는 3가지의 권리가 있다. 하나는 대항력, 우선변제권, 배당요구이다. 아래 내용들을 하나씩 살펴볼 것인데 이 중에서 가장 중요한 것은 대항력이다. 대항력 부분은 주의 깊게 살펴보고 알아둘 필요가 있다. 대항력 대항력은 물건을 낙찰받은 낙찰자가 찾아와서 임차인에게 집을 비워달라는 요구를 들을 때 거절하고 살 수 있는 권리이다. 또 나가더라도 보증금을 전부 돌려받고 나갈 수..

경매에 대해서 관심 가지고 가장 쉽게 이해하고 공부한 것이 설마 안정일 님이 올린 유튜브 경매강의이다. 지금까지 들었던 강의중에 가장 쉽게 정리가 되었다. 그 이후 책을 구매해서 보는데 너무 마음에 들었다. 경매에 대한 책을 볼 때 대부분 앞 서두에 자신이 어떻게 경매를 시작했는가? 동기부여를 한다. 내가 하니 당신도 할 수 있다. 도전이 되고 도움이 되었지만 권리분석을 제대로 배우고 싶어 할 때는 앞에 그런 설명보다는 바로 설명하는 책을 바랐다. 이 책이 딱 그랬다. 바로 권리분석을 아주 쉽고 친절하게 설명해 준다. 경매의 기초적인 권리분석을 공부할 때 이만한 책이 있을까 싶다. 가장 쉽고, 가장 확실하게 기초를 잡는 도서이다. 나는 유튜브 강의를 다 들었고, 이제는 책을 보았는데 훨씬 눈에 잘 들어왔..

레버리지를 활용하라. 경제적 자유가 있는 삶을 꿈꾼다. 좀 더 여유롭게 살면서 원하는 일을 하고 싶은 마음이다. 처음에는 주식을 공부하며 경제에 대해서 눈을 떴다. 그동안 돈이 많으면 나쁜 사람. 돈을 추구하면 신앙인으로 바른 모습이 아니라고 생각했다. 좋은 목적을 가지고 정당한 방식으로 자산을 늘려가는 것이 옳다고 생각이 바뀌었고, 신앙인이라고 반드시 청빈한 삶으로 사는 것이 바른 것은 아니라고 생각했다. 어떻게 돈을 벌 수 있을까? 고민하며 경매공부를 해보고 있다. 설마 안정일 이란분의 경매공부 유튜브 강의를 들었고, 책도 읽었다. 권리분석에 대한 기초를 잡을 수 있었다. 그리고 이번에 읽은 송사무장의 엑시트는 경매 공부보다 동기부여의 책이다. 어떻게 나도 경제적 자유를 이룰 수 있을까? 과정을 보여..

오정세 수상소감 여러분들도 열심히 살아가다 보면 언젠가 여러분만의 동백이를 만날 것입니다. 좋아하는 배우 오정세. 지난 동백꽃 필 무렵이란 아주 좋은 드라마로 남자 조연상을 받았다. 그의 수상 소감은 많은 사람들에게 감동과 울림을 전해주었다. 나도 들으면서 무엇을 해도 좋은 결과가 주어지지 않아 낙담될 때가 많았지만 언젠가 나도 동백이를 만날 수 있겠지? 그렇게 열심히 살아가다 보면 만날 수 있겠지? 하는 용기를 주었다. 드라마, 영화, 연극, 단편 독립영화. 매 작품에 참여할 때마다 개인적으로는 작은 배움의 성장이 있었던 것 같습니다. 어떤작품은 스스로 반성하게 되고, 어떤 작품은 위로받기도 하고, 또 어떤 작품은 작은 깨달음을 얻기도 하고, 또 그 깨달음을 다시 공유하고 싶기도 했습니다. 지금까지 1..

자연법칙의 세상에서 창조법칙의 세상으로 박영선 목사님의 욥기 설교라는 책을 읽은 것은 아니다. 그저 욥기라는 책에 대해서 잘 모르기도 하고 궁금하기도 하여 유튜브를 통해서 우연히 접하게 되었다. 일단 질문부터 내 마음에 공감이 되었다. 과연 욥이 인내의 사람인가? 내가 보아도 욥이 인내했다는 것을 잘 볼 수 없었다. 그저 모든 것을 잃게 되었을 때 그가 하나님께 범죄하지 않았고 주신 이도 여호와시요 거두신 이도 여호와 시오니...(욥 1:21) 이런 고백을 한 것이 다였다. 그러나 그는 억울했다. 언제나 마음에 불만이 있었다. 그를 지적하는 친구들의 지적은 목사님의 이야기처럼 윤리이고 도덕이고 명분이었다. 욥은 윤리도덕 면에서 정직했기에 억울했다. 그런데 그는 하나님께 책임을 돌릴 수 없으니 자기가 죽겠..

나의 아저씨 망가져도 행복할 수 있구나...! 나의 아저씨 드라마는 인생드라마로 알려졌다. 나는 거창하게 인생드라마라고 붙이기는 마음에 확 와닿는 것은 아니지만 나에게 위로를 준 드라마임은 분명하다. 안에 있는 내용 하나하나가 나의 마음에 위로를 주었다. 나도 다른 사람에게 좋은 사람이 되고 싶은 마음이 생기는 그런 드라마였다. 그중에서도 나에게 참 위로가 된 장면은 바로 권유라가 망가진 사람들을 향해서 말한 내용이다. 너무 와닿고 너무 위로가 되었다. 제철 아저씨: 우리 기훈이가 어디가 좋아요? 권유라: 전 망가진 게 좋아요. 사랑해요. 박기훈: (흥분하며) 여기 다 망가진 인간들이야... 네가 좋아하는... 다 망가진 인간들 뿐이라 좋겠다. 너 언젠가 한 번은 남자한테 다구리로 처맞을 거야? 내가 그..

퀸메이커 스토리텔러가 바로 킹메이커다. 그렇게 기대하지 않았고, 신작이기에 시청하게 되었다. 다소 억지스러운 과장도 느껴졌지만 흥미를 떨어뜨리지는 않는 전개였다. 두 배우는 명불허전이었다. 오경숙(문소리)의 소탈하며 묵묵히 걸어가는 그의 연기, 황도희(김희애)의 카리스마 있는 연기는 제법 나쁘지 않았다. 문득 보다가 이런 킹(퀸)메이커들은 어떻게 어떤 방식으로 자신의 후보를 당선자로 만들어낼 수 있을까? 어떤 전략이 자신의 후보를 원하는 자리에 앉힐 수 있을까? 갑자기 등장한 칼 윤(이경영)을 보며 그런 생각을 했다. 그는 12번의 선거를 겪고 2명의 대통령을 만든 인물로 등장한다. 그의 비결은 무엇일까? 그는 바로 스토리텔러였다. 이야기를 만들어내는 사람이다. 어떤 상대후보의 약점을 발견했다. 그 약점..

낭만닥터 김사부 3 10화 의미 있는 걸음은 절대로 사라지지 않는다. 김사부를 보면서 참 인생의 교훈을 많이 배운다. 이런 어른이 나에게도 곁에 있다면 어떨까? 그런 생각이 든다. 내가 걷는 길에 의미를 더해주며 그 길을 앞서가며 따라갈 만한 사람을 만난다는 것은 정말 기쁜 걸음일 것이다. 그가 드라마에서 던진 말들이 내 마음에 와서 꽂힌다. 이 대화는 정인수 선생이 실수라 하기에는 억울한 상황. 그러나 그 일에 결과가 아이의 사망이라는 것으로 연결되어 실수조차 용납되지 않는 냉혹한 현실을 마주할 때 가진 상황 이후의 대화이다. 여기에 김사부가 전하는 인생의 철학을 엿보고 배울 수 있다. [정인수 선생에게] 김사부: 세상 사람들이 다 우리 진심을 알아줄 순 없어 그 정도로 우리한테 관심 있지도 않고.....

낭만닥터 김사부 3 제13화 - 그는 우리의 정신이 될지언정 목표는 될 수 없다. 강동주 그가 돌아왔다. 앞으로 어떤 내용이 다시 펼쳐질지 흥미진진하다. 개인적으로 강동주가 나온 김사부를 아주 재미있게 보았다. 그가 김사부를 닮아가며 배우며 따라가는 장면은 압권이었다. 특히 "집중" "집중" 하며 수술한 장면은 아직도 인상 깊다. 13화에 등장한 그가 그동안의 배운 것을 토대로 그리고 그가 생각하는 외상센터는 어떤 모습일까? 그 중에 인상 깊은 장면을 글로 남겨본다. 완벽한 김사부의 제자들이 김사부처럼 되어서는 안 되며 그들이 가야 할 길을 제시하는 아주 중요한 장면으로 생각된다. 강동주: 서우진 선생 뱁새가 황새 따라가다 왜 죽는 줄 알아? 보폭 때문이 아니야 황새를 쫓겠다며 종종거리고 달려만 가다가 ..

일정부분의 스포가 포함되어 있습니다. 모범택시의 설정은 택시회사 무지개 운수를 중심으로 법의 보호를 받지 못하는 억울한 피해자들을 대신해 사적으로 복수를 대행해 주는 이야기를 담고 있다. 만약 실제로 이런 곳이 존재한다면 얼마나 좋을까? 사람들이 억울한 피해를 당해도 어떻게 해결하지 못하는 것을 대신 해결해 주는 것이다. 대부분의 사람들은 법에 대해서 잘 모른다. 어떤 일을 만날 때 하나의 일을 해결하기 위해서 행해야 할 조치조차도 모르는 경우가 태반일 것이다. 나도 전에 변호사를 선임하여 법적인 문제를 다룰 때가 있었는데... 일단 돈이 부담이다. 변호사의 출장비까지 내가 부담해야 하는 것도 부담이 되었다. 돈이 없으면 법적인 보호도 받을 수 없겠다. 이런 생각을 했다. 그런 면에서 모범택시는 고마운 ..

오랜만에 글을 쓴다. 늘 글을 쓰고, 내 마음을 표현하고 싶은 생각을 가지지만 매번 글을 쓴다는 것이 쉽지 않다. 그래서 글쓰기 책을 읽고 생각에 잠기어 본다. 어떻게 하면 글을 꾸준하게 쓸 수 있을까? 어떻게 하면 좋을 글을 쓸 수 있을까? 가장 마음에 와닿는 것은 잘 쓰려고 하는 생각을 버리라는 것이다. 그리고 일단 글을 쓰기 시작하는 것이다. 작가란 말그대로 글을 쓰는 사람이지 글에 대해서 생각하는 사람이 아니다.(p.35) 생각에 머물러 있고, 무엇을 어떻게 쓸지 생각 속에 갇혀 있으면 안 된다. 일단 생각을 거치지 않고 바로 시작하는 것이 중요하다. 운동도 그렇지 않은가? 할까 말까? 고민을 하는 동안 할 수도 있고, 안 할 수도 있다. 그러나 생각을 거치지 않고 바로 시작하는 것이다. 그러면 ..

우리는 그동안 저축이 가장 자산을 안전하게 보호하는 길이며 증식할 수 있는 것으로 배워왔다. 그래서 개미와 베짱이 이야기를 보며 교훈을 배웠다. 땀 흘려 일하고 열심히 저축한 개미는 추운 겨울을 안전하게 보낸다. 그러나 놀기만 한 베짱이는 추운 겨울에 먹을 것이 없어 굶어 죽는다는 것이다. 이 말은 열심히 일한 노동의 자산을 저축하여 안전하게 지키는 것이 더 중요하다는 교훈을 담고 있다. 그런데 과연 저축만 하는 것이 자산을 안전하게 지키는 길일까? 코로나 이후로 현금의 가치가 폭락하고 무형의 가치 물품들이 상승하게 되었다. 오히려 그때는 자산을 가지고 있는 사람들이 손해를 보는 느낌을 가지게 된다. 나도 어디에 투자할걸 하며 말이다. (나도 그랬다.) 이 책은 그렇게 안전하게 자산을 지키며 살지 말라고..

코로나19를 계기로 많은 사람들이 주식 투자에 발을 들여놓았다. 나 역시 그 기간을 계기로 처음으로 계좌를 계설하고 시작했다. 시작하면 할수록 왜 이것을 이제 시작했을까? 조금만 더 빨리 시작했다면 어땠을까? 당시에 주식은 패가망신의 길이라고 들었다. 오히려 주식하는 사람에 대해서 안 좋은 인식을 가지고 있었다. 그런데 지금은 조금이라도 빨리 시작하여 경제적 자유를 이룬 사람들을 보면 사뭇 부럽기도 하다. 이번 에이블의 저자는 내가 부러워 할만큼 대학시절부터 주식 투자 동아리로 시작했다. 이 책은 거의 자서전적 글들인데 그의 삶 자체가 투자자의 삶이었다. 어디로 가서 어떻게 투자하며, 기업을 탐방하고 분석하고, 결국 개척하여 자신의 사업을 시작한 것이다. 이런 사람의 투자는 어떻게 할까? 무엇을 가르쳐 ..

재테크에 관심이 많은 요즘이다. 나이가 들어가는 만큼 이제 미래에 대해서 많은 고민을 하고 있는 시기 이기도 하다. 어떻게 하면 노동소득이 아니라 자본소득을 만들어 낼 수 있을까? 그래서 찾아간 답이 주식투자였다. 최근까지 알고 있는 대로 주식시장은 좋지 않았다. 생각보다 쉽지 않았고, 사업을 하는 사람처럼 꾸준한 소득이 아니라 소위 좋은 종목에 잘 투자하여 어쩌다 크게 수익을 낼 수 있는 방식이다. 나는 안정적이며 꾸준하게 들어오는 현금 흐름을 만들고 싶었다. 아는 지인의 소개와 유튜브 방송을 통해서 본 환경미화원으로 BMW를 타는 구범준 씨를 보게 되었다. 일단 그의 말투를 듣는데 진정성이 느껴지는 느낌이었다. 책을 소개하기에 바로 구입하게 되었고, 하루 만에 완독을 하게 되었다. 읽고 난 후 바로 ..

세계적으로 챗 GPT가 열풍이다. 도대체 이것이 무엇이기에 사람들은 이렇게 열광하는 것일까? 언제나 사람들의 관심을 끄는 것은 그만큼 사람들의 필요를 채우기 때문일 것이다. 이 열풍의 시작은 미국의 스타트업 오픈 AI가 챗 GPT를 출시한 이후부터 시작이다. 사실 오픈AI도 시범용으로 출시한 것이지... 이렇게 유행을 넘어 앞으로 미래를 주도할 핫이슈가 될 것은 예상하지 못했다고 한다. 얼마나 대단한가 하면 2022년 12월 1일 출시하여 출시 5일 만에 하루 이용자가 100만 명을 돌파하고, 두 달이 지나선 시점에는 1,0000만 명으로 증가했다는 것이다. 갑자기 왜? 챗GPT가 핫이슈가 된 것일까? 과거에 그동안 AI를 기반으로 하는 대화형 서비스 AI는 있어왔다. 스마트폰에도 있는 빅스비 기능과 시..